МОСКВА\ТЕМА ДНЯ ЮГ РФ
ИПОТЕКА,КАК СПАСЕНИЕ ДЕНЕГ..
ИМУЩИЙ КЛАСС ПРИДУМЫВАЕТ РАЗНЫЕ СПОСОБЫ СПАСЕНИЕ ДЕНЕГ И ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК ТО САМОЕ МЕСТО..
Треть ипотечных заемщиков в России взяла кредит для защиты накоплений от инфляции. Это больше, чем доля тех, кто берет ипотеку для расширения жилплощади Вкладываться в недвижимость, чтобы не обесценились средства, россияне активно начали год назад. При низких ставках хранить их на счете в банке невыгодно, а курс рубля тогда стал падать. Выходу на рынок инвесторов способствовала льготная ипотека. С 1 июля ее условия изменились – резко сократили лимит с 12 миллионов рублей до трех миллионов рублей, что означает фактическое сворачивание программы в столице – квартир такой стоимости в Москве нет.
Поэтому в июне вновь наблюдался ажиотажный спрос, как в прошлом году перед тем, как программу должны были закрыть. Ее потом продлили.
Недавно Росреестр сообщил, что несмотря на ужесточение правил льготной ипотеки, в Москве установлен абсолютный рекорд – в июле заключено было почти 12 тысяч сделок, что является максимум для этого месяца за все время наблюдений. Это больше аналогичного показателя 2019 года, когда нынешней льготной ипотеки еще не было, почти на 50%.
Ранее риелторы из компании «Азбука жилья» подсчитали, насколько выгодно сейчас вкладываться в недвижимость. По их данным, средняя стоимость однокомнатной квартиры, включая студии, в корпусах в начале этого года составляла в Москве примерно 8 миллионов 200 тысяч. Аналитики сравнили доходы от вложения этой суммы в недвижимость и другие активы.
Золото за последние полгода потеряло в цене 4%. Доход от депозитов составил бы 4%, то есть не смог бы компенсировать инфляцию. На третьем месте по доходности облигации – 9%, жилье на втором— 10%
И обошли недвижимость только паевые инвестиционные фонды – 25%.
Comments